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首页 > 装修常识 > 装修小知识 | 老房翻新的注意事项,看完再装也不迟! 浏览数:91次
发布时间: 2023-09-07
旧房翻新装修基本
流程有什么要注意的?
The old house renovates to decorate the
basic, the flow has what to want to notice?
装修小知识
一、旧房改造的难点
房屋结构固定,不好更改
水管电线老化
墙地面问题严重
根据以往的改造经验来看,出现的问题大多为墙地面不平整、发霉、开裂、空鼓等,也有部分最初选择贴壁纸,时间久了,壁纸发黄、掉落、开裂等问题,装修之前一定要进行基层处理,否则会影响后期施工。
格局差,采光不好
一般早期的房子楼层都不高,底层易被大树遮挡,窗户不大的话,非常影响采光。
二、改造中的注意事项
由于房龄较长,室内设施老旧,我们在施工的过程中应更加注意,防止因施工不当而导致后期出现问题。
拆改工程
①非承重墙
早期的老房一般都是砖混结构,所以大多都是承重墙,不能拆除。因而我们在拆墙之前一定要确认是否为承重墙,不清楚的朋友可以咨询设计师或物业,以免破坏房屋结构进而引起一系列麻烦。当然,有些部分也不一定非要拆,可以将其改造成其他功能区。
原先的墙面肯定是做过一些处理的,若破损严重,在改造前需先将墙面拆干净。
虽然可以直接在原本的地砖/板上再进行叠加,但多少会影响层高,层高不高的话,建议把原来的拆掉再做新的。
若层高比较低,后期可考虑不吊顶或局部吊顶(安装中央空调或新风系统),减少空间的压抑感。
水电改造
水电改造时要注意:
①水电布线原则:能走顶不走地,出现问题也能及时发现。
②电线需为活线,先铺管后穿线,方便后期维修。
③在承重墙上开横槽时,长度不能超过60cm,以免破坏结构。
防水
①老房防水也不能被忽略,做防水前地面要找平,涂料厚薄不均容易导致开裂。
②防水要做两遍,等第一遍彻底干透后再刷第二层,卫生间墙面也要做防水,干区30cm左右,湿区至少需要1.8m。
③做好防水后要做24小时闭水试验,将下水口堵上,蓄3-10cm左右的水,等24小时后确认不漏水再进行后面的操作。
更换门窗
老房子的门窗通常也是偏旧,加上时间的推移,隔音效果,保暖效果,甚至是材质老化问题也会涌现出来,当然也存在一定的安全风险。那么想要隔音效果好,我们推荐窗户的材质可选择断桥铝+中空玻璃,门可选择实木门或实木复合门,能阻隔大部分噪音。
改善采光
针对采光不好的情况,我们可以
①改造格局,引入采光
②灯光设计,做细节处理,提升明度
③软装搭配,可以选择一些浅色调,明色调作为基调
增加收纳
很多老房子之所以看起来杂乱无章,很大一部分原因就是缺少收纳,在空间允许的情况下,玄关、客厅、餐厅、厨房、卧室、过道等位置都可以打上收纳柜,有利于扩大收纳空间。
房龄越久的老房改造起来越困难,尤其是在结构的改动上,建议找专业人士来做,以免发生不必要的麻
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