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老房翻新最全注意事项!

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发布时间: 2023-06-24

房子住久了也会出现问题,一旦出现电路老化、水管老化等现象时,就要更加注意了,一定要做翻新处理。因为水电路涉及到安全隐患,稍不重视就会带来很大的损失。那么,老房翻新需要注意些什么?接下来小编就为大家详细的讲一讲。



老房翻新需要注意什么?


老房翻新不同于毛坯装修,如果只是局部出现了问题,只要局部改造一下就可以了,如果是隐蔽工程出现问题,复杂的情况下要做全部拆除,重新装修。相对而言花费更多的精力和金钱。

01

装修预算

装修预算要针对老房翻新项目、材料选择、风格设计等多方面来考虑,相对新房而言,多了一笔拆除的费用。当然,不管是老房还是新房,装修前都要做好预算,想要省钱,就要清楚的知道每一笔费用的去向,前期攻略不能少。

02

基础工程

老房翻新对于基础工程方面需要更加重视,水电是基础装修的重中之重,不要舍不得花钱,关乎着日后生活的品质和安全。出现过老化的情况就更要及时更换,换成高品质的材料。除此之外,老房的墙面、吊顶、防水、下水等基础工程也要重视,而对于装饰性的方面,可以稍微弱化一些,按照自己的喜好来就行。



03

厨卫工程

厨卫作为家居生活的两大功能区,一般情况下都是做为大改的目标。有的老房子厨卫设计的不是很合理,用的管道、线路都很落后,不适用现在的生活电器。同时与现代人的生活方式脱节;所以一般情况下水电都要重新布局规划。

04

软装方面

如果以前的家具保存的较好,舍不得扔掉,那么可以进行旧家具的改造:重新刷漆、加固等,可以让家具焕然一新。如果家里需要增加收纳空间,嵌入式定制墙柜也是不错的选择。一般情况下,老式家具都是独立式的,不仅占用空间,收纳功能也很局限。



安全问题


老房子翻新最重要的就是查缺补漏,排除老房子里的安全隐患。以下老房翻新四大安全问题需要谨记。

01

不得随意拆改承重墙

在老房翻新过程中,一定要谨记不得随意拆改承重墙。因为承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,其完整性影响整幢楼的稳定性,拆除承重墙会带来极大的安全隐患。


很多老房子因为图纸丢失,那么在这种情况下一定不能随意拆除墙壁。如果想要对房屋结构进行改拆、重新规划,一定要找专业人士确定好承重墙位置之后再进行。



02

老化电路要警惕

老房翻新装修的时候,老化电路是一定要更换的,因为其安全隐患非常高。以前的电路设计以及电线负荷,已经达不到现在家用电器所需要的,所以更换是必须的。


电路改造主要包括两点,配电箱改造及分路,以及插座面板位置的确定。


一般老房子中很少有配电箱,所以在翻新的时候,一定要做,然后将家中电路分出来,可以提高之后使用的安全性。对于插座面板位置,主要是根据日常使用习惯进行确定,但是同时也要主要位置的安全性。



03

老化水路要更换

老房改造中,水路问题可以说是老房改造中最复杂的项目之一。老房子的水管大多是铸铁管和镀锌管,很容易发生生锈、漏水、爆裂的情况。所以建议更换成铜管、铝塑复合管或者是PPR管。


其次是水路的设计问题,因为需要安装很多现代化设备,例如马桶、淋浴等,并且厨卫空间也重新规划,所以水路也要重新布局。


需要注意的是,水管走向应该避开电线管,以免发生漏水时触到电路,引起危险。



04

通风时间要注意

如果小的改造,不涉及墙面粉刷、家具刷漆等具有污染性的项目的话,一般通风一周左右的时间便可以入住。但是如果大方面的改造,一定三个月以上才能入住。


但是很多家庭因为在老房翻新改造期间都是租房子入住,所以为了节省租房费用,翻新完之后就迫不及待进行入住。这时候房子中的甲醛、苯都有害物质浓度比较高,会对人体健康造成不良影响。所以通风问题一定要特别注意。

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