过完了刚入住新房的新鲜感以后，时间越久，出现的问题就越多了。比如墙壁开裂，天花板渗水。经调查显示，五年是一道坎，买到手装修后入住五年的房子，都会开始出现问题。如果五年后出现了这些问题，找不到开发商，又该怎么办？

其中天花板漏水是一件很普遍的事情，今天我们就来说说怎么预防漏水以及我们碰到了应该怎么去处理。

从预防上来看，有条件的话，在浴室卫生间的天花板材料上，防水木质吊顶是一种不错的选择。普通石灰在漏水时候，会一块一块的掉皮，显得非常的丑。而木质吊顶就不会有这个烦恼，这里的木质吊顶可不是普通随便的木头，普通的木头也会被水汽弄到腐朽。这里说的木质吊顶是类似桑拿房的吊顶。

预防说完了，下面我们来看看，如果真的遇到这个情况了，该怎么办。

首先，我们每个人的第一印象肯定都是，找物业，找楼上的。但是目前小编遇到很多情况，都是属于楼上的业主长期出差，家里压根没人。而物业又得不到业主的同意，没法强制进入。像踢皮球一样，将业主的问题一拖再拖。

如果是女主人自己在家的话，为了防止继续危害墙面，可以将报纸折叠，用胶布先贴在漏水的地方。然后通知维修工人来修理墙面。

在修理墙面的时候，先用铲子将已经浸湿的地方，细细铲除。然后不可少的一步，一定要加刷防水涂料，避免二次漏水。特别是知道了哪个地方漏水，防水涂料可以稍微刷厚一点。或者加一小块防水板

漏水不可怕，只要我们从根本上去防止，去杜绝。在漏水以后，运用正确的方法，不管家里是一年还是五年，五十年都会完好如新的。