[小贴士]验房收房小技巧

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发布时间： 2022-10-17

“家”永远都是充满温暖和爱意的字眼，当理想中的家园完完整整的出现在眼前，幸福也变得触手可及。购房后交房拿钥匙值得开心，验房收房工作尤其重要。

验房需要关注的几点：

验房小知识

①首先，检查面积和层高与合同的对应性。

②防漏问题：检验墙面地面渗水情况，查看厨房卫生间(顶面，外墙)，阳台的顶部和管道接口是否渗漏，留意厕所顶篷有无油漆脱落长霉。

③排水情况：卫生间马桶，浴缸，厨房，阳台，洗手池等下水情况合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

④墙面地面空鼓：用小榔头轻敲，听到空空的声音就是空鼓，对于空鼓的现象，找物业人员尽快修复，墙面地面裂缝，看墙面地面裂缝，看墙面地面平整度，是否有水迹。

⑤电气：拉断电闸看分路，拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检验各个分闸是否完全控制各分支路线。用测电笔测量各个强弱电是否通畅。

⑥烟道：查验通畅性，将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

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